Fastrente bustadlån

Tryggleik mot rentehopp
Føreseielege lånekostnader
Enkel planlegging av økonomien

Fastrente boliglån – tryggleik og forutsigbarheit

I ein tid med uventa renteendringar gir eit fastrentelån deg ro i økonomien: Du veit kvar månad kva du skal betale – uavhengig av korleis marknaden rører seg. Hos oss kan du binde renten på boliglånet og dermed få stabile utgifter og større friheit i budsjettet.

Kva er eit fastrentelån?

Med eit fastrentelån inngår du ein avtale om at renten på boliglånet ditt blir ståande fast over ein avtalt periode – til dømes 3 , 5 eller 10 år. I denne bindingstida påverkar ikkje marknadsrenta terminbeløpet ditt: Det er det same frå månad til månad. Når perioden går ut, får du vanlegvis valet mellom å gå over til flytande rente eller binde renten på nytt

Kvifor velge fastrente?

For deg som ønskjer økonomisk tryggleik og betre forutsigbarheit, kan eit fastrentelån vere eit klokt val. Du unngår uro over rentesvegingar og får betre oversikt over kostnadene dine. Spesielt om du planlegg å bli i bustaden i fleire år, eller ønskjer å leggje budsjettet og framtida noko meir fast og stabil – då er dette alternativet spesielt aktuelt.

Passar dette deg?

Dersom du ønskjer eit boliglån med fast rente, og legg vekt på stabilitet og tryggleik i økonomien, er dette produktet særs godt. Det er mindre gunstig om du vurderer å selje boligen eller endre lånet veldig snart, eller om du trur rentene vil falle og ønskjer fleksibilitet til å reagere raskt på marknadsskifte. Tidleg innfriing kan i slike høve medføre kostnader – og då er det viktig å vurdere om fastrente er det rette for deg.

Viktige moment du bør kjenne til

Ein bindingsperiode gir deg tryggleik – men også noko mindre fleksibilitet. Dersom du ynskjer å endre lånet, betale ekstra eller innfri før tida, må du vere merksam på at både overkurs og underkurs kan kome inn i bildet, avhengig av korleis renten har utvikla seg. Når bindingstida er over, må du ta eit nytt val: Fortsette med fast rente, eller gå over til flytande rente.

Snakk med oss

Vil du vite meir om korleis eit fastrentelån fungerer – eller vurdere om det passar for din situasjon? Ta kontakt, og ein av våre rådgivarar hjelper deg gjerne å finne den beste løysinga slik at du kan ta eit trygt og godt val for din økonomi.

Book møte med ein rådgivar Saman finn vi den beste løysinga

Følg lånesøknaden min Sjå status på søknaden din om bustadlån

Bustadfinansiering

Produkt	Nominell rente	Effektiv rente
BLU lån¹	5,24 %	5,43 %
Bustadlån²	5,99 %	6,22 %
Grønt lån³	4,99 %	5,14 %
Grønt oppussingslån⁴	4,99 %	5,14 %
Rammelån/fleksilån⁵	5,99 %	6,22 %
Hytte/fritidsbustad⁶	5,99 %	6,22 %
Innskotshusvære/burettslag⁷	5,99 %	6,22 %

Merk: Me tek atterhald om eventulle feil i prislistene.

Priseksempler og vilkår

1. Innanfor 90 % belåning. BLU lån er for dei mellom 18 - 34 år.

2. Innanfor 75 % belåning.

3. Innanfor 75 % belåning til primærbustad med energimerke A eller B.

4. Innanfor 75% til primærbustad, og at du gjennom oppussingstiltak oppnår 30% energisparing og får energimerke D eller betre.

5. Innanfor 60 %. Gebyr 65 kronar per månad.

6. 1. prioritet bustad 90 %. Pant hytte innanfor 50 %.

7. Inkl. fellesgjeld 75 %.

Priseksempler og gebyr

Effektiv rente er rekna på lån 2,5 millionar kroner over 25 år. Etableringsgebyr er 0,1 % av lån, minimum 250 kroner, og termingebyr per termin 65 kroner ved direkte trekk.

Rammelån er rekna på lån 2,5 millionar kroner over 25 år og med 100 % utnytting. Etableringsgebyr er 0,1 % av lån, minimum 250 kroner, og termingebyr per termin 65 kroner ved direkte trekk.

For Grønt lån er etableringsgebyr 0 kroner og termingebyr per termin 50 kroner ved direkte trekk. Kravet er at bustaden har energimerke A eller B, eller at du gjennom oppussingstiltak oppnår 30 % energisparing og får energimerke D eller betre. Grøne lån vert tilbydd for lån til primærbustad til privatkundar.

Teneste	Pris / rente
Alle overtrekk utover kreditt	21 %
Termingebyr	65 kr
Endring løpande lån	100 kr
Etableringsgebyr 0 - 49 999	250 kr
Etableringsgebyr 50 000 - 99 999	500 kr
Etableringsgebyr 100 000 - 999 999	1 000 kr
Etableringsgebyr over 1 mill.	0,1 % av innvilga beløp