Verdivurdering av bustad – vi tilrår Aktiv
Skal du selje bustad, pusse opp eller berre få ein status på verdien? Som lokalbank vil vi at du tek trygge val i kvardagsøkonomien. Difor samarbeider vi med Aktiv Eiendomsmegling, og vi tilrår at du kontaktar Aktiv for ei uforpliktande verdivurdering når du vurderer sal. Treng du å låne opp eller refinansiere, hjelper vi deg vidare hos oss.
Kvifor vi tilrår Aktiv
Aktiv kjenner nabolaga, prisnivået og kva kjøparar faktisk betaler der du bur. Du får ei ærleg og oppdatert vurdering – ikkje berre ei automatisk utrekning. Det gjev eit tryggare utgangspunkt for salgsplanen din. Og når du skal kjøpe nytt eller vurdere lånet, sørgjer vi i banken for sømlaus oppfølging.
Verdivurdering vs. e-takst – kort forklart
Ei verdivurdering er meklaren sitt profesjonelle overslag på kva bustaden kan seljast for i dagens marknad. Det er nyttig når du vurderer sal, og når du vil forstå kva for grep som kan løne seg før du går i marknaden.
Ein e-takst er ein standardisert og dokumentert verdi som bankar normalt krev ved opplåning eller refinansiering. Han bør vere fersk (ofte inntil seks månader).
Skal du selje, start med verdivurdering hos Aktiv. Skal du låne opp, snakk med oss – vi avklarar behovet for e-takst og vegen vidare.
Når bør du bestille ei verdivurdering?
Det er lurt å bestille når du vurderer å selje i nær framtid, når du planlegg oppgraderingar og vil bruke pengane der dei gjev mest verdi, eller når marknaden i området ditt har endra seg. Mange bestiller òg for å få eit betre bilete av økonomien før bustadbyte, slik at finansieringsbevis og planlegging går enklare.
Kontakt Aktiv for ei verdivurdering
Kva påverkar verdien?
Meklar ser heilskapen: beliggenheit og bumiljø, standard og vedlikehald (særleg bad og kjøken), storleik og planløysing, samt kvalitetar som etasje, utsikt, uteplass og parkering. Dokumentasjon på oppgraderingar og tekniske arbeid kan òg gjere vurderinga meir presis.
Slik førebur du synfaringa (kjapp sjekkliste)
- Rydd og luft, spesielt i gang, stove og kjøken.
- Finn fram dokumentasjon: oppgraderingar, FDV og samsvarserklæringar.
- Noter fortrinn: solforhold, nærleik til transport/skule, utsikt/uteplass.
- Ta med energitiltak du har gjort (vindauge, varmepumpe, isolasjon).
Vegen vidare med banken
Når du er klar for å kjøpe, hjelper vi deg med finansieringsbevis slik at du kan by med ro i magen. Vurderer du å låne opp på bustaden, ser vi på moglegheitene saman og avklarar om du treng e-takst. Har du spørsmål undervegs – om økonomi, budsjett eller prosess – er rådgivarane våre klare til å hjelpe.
Bustadguiden
Det er mykje å tenkje på når du skal kjøpe, byte eller selje bustad. Vi gir deg ei steg-for-steg oversikt over kva du bør tenkje på både før, under og etter kjøp av bustad.